O nama
Elistra Real Estate ovlašteni je posrednik u prometu nekretnina, upisan u registar posrednika pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Naša ponuda nekretnina obuhvaća cijelu Hrvatsku s naglaskom na Istru i Kvarner.
Kao agencija za posredovanje u prometu nekretnina štitimo interese i uvažavamo želje kako kupaca tako i prodavatelja.
Jednostavno nam recite koji su vaši zahtjevi, a mi ćemo pokušati pronaći točno ono što tražite. Ako ste otvoreni za prijedloge, također možemo savjetovati najbolje opcije ovisno o Vašim ciljevima. Pobrinut ćemo se za svaku fazu postupka pretraživanja i nabave za vas. Možete točno odrediti koliko želite biti uključeni u proces.
Uoliko trenutno na tržištu ne nalazite odgovarajuću nekretninu, MI TRAŽIMO ZA VAS!
Prisutni smo u svim segmentima poslovanja nekretnina, od posredovanja u prodaji, kupnji ili najma, pa sve do razvoja projekata i upravljanja nekretninama. Naš tim, zajedno s našim partnerima, u mogućnosti je ponuditi Vam svu potrebnu pomoć i ispuniti sve Vaše potrebe vezane uz poslovanje nekretninama.
Po potrebi prikupljamo i dodatnu dokumentaciju potrebnu za kupoprodaju (uporabna dozvola, građevinska dozvola, uvjerenje o starosti zgrade, energetski certifikat, posjedovni list, izvod iz katastra, rješenje o izvedenom stanju...)
Obzirom na bogato iskustvo u financijskoj sferi, savjetujemo Vas za sve korake koji su potrebni za realizaciju svih vrsta kredita, kako za pravne subjekte tako i za fizičke osobe.
Za strane kupce kupnja nekretnine u stranoj zemlji uvijek će biti jedna od najvećih financijskih obveza s kojom ćete se ikad susresti. Iz tog razloga važno je angažirati profesionalce koji će vas voditi i zastupati tijekom postupka kupnje, posebno ako kupujete u stranoj zemlji prvi put. Traženje novih nekretnina je naša specijalnost, i bilo bi nam drago kada bismo Vam pomogli u pronalaženju idealnog doma u Hrvatskoj.
U suradnji s našim partnerima
- izrada certifikata energetske učinkovitosti
- pravna pomoć vezanu za nekretnine
- arhitektonske usluge interijera i eksterijera
- adaptacija nekretnine
- procjena nekretnine ovlaštenih vještaka
- legalizacija nekretnine
- etažiranje nekretnine
- sve vrste građevinskih radova uz nadzor projektantskog ureda
- izrada poslovnih planova
Kupnja nekretnine
- kupca pratimo od početka do kraja kroz sve faze kupoprodajnog procesa
- prikazujemo i pregledavamo sve nekretnine koje bi mogle biti predmet interesa, putem videozida u našem uredu
- za dogovorene nekretnine ugovaramo termine i zajedno vršimo njihov pregled
- ukazujemo na sve prednosti i mane predmetne nekretnine
- pregovaramo o cijeni s ciljem uspješne realizacije
- savjetujemo kupca prilikom potpisivanja predugovora i ugovora
- prisustvujemo potpisivanju predugovora i ugovora
- podnosimo zahtjev za uknjižbu zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog suda
- podnosimo poreznu prijavu nadležnoj ispostavi porezne uprave
Prodaja nekretnine
- prodavatelja vodimo kroz cjelokupan prodajni proces
- dolazimo na predmetnu nekretninu u što kraćem vremenu
- pregledavamo dokumentaciju i vršimo detaljan opis nekretnine
- fotografiramo nekretninu u svrhu što bolje prezentacije
- informiramo prodavatelja o kretanju cijena i pomažemo pri formiranju realne prodajne vrijednosti
- predlažemo strategiju prodaje kako bi u što kraćem vremenu došlo do realizacije
- besplatno dodatno oglašavamo ako se radi o ekskluzivnoj prodaji (i u inozemnim oglašivačima po posebnoj tarifi ukoliko to pospješuje prodaju)
- pregovaramo sa kupcem u vaše ime s ciljem i u namjeri dobrog gospodara
- sudjelujemo prilikom potpisivanja predugovora i ugovora, ovjeri ugovora kod javnog bilježnika,te isplati cjelokupnog iznosa
- postavljamo nekretninu na web stranice
